"고금리" "불경기" 토지 투자의 장단점

 

1. 토지 투자란?

토지 투자의 개요를 설명합니다.
토지 활용과의 차이나 목적, 향하고 있는 사람의 특징도 이해해 둡시다.

1-1 . 토지투자의 의미

토지 투자란 어떤 목적을 위해 토지에 투자하는 것을 의미합니다.

일반적으로 투자를 목적으로 새롭게 토지를 구입하는 의미에서 사용하기 쉬운 단어입니다.

어떤 목적이 있고 이를 위해 토지를 구입하는 액션이 ​​되므로, 어떤 목적인지, 그 목적을 어떻게 하면 달성할 수 있는지 면밀한 계획이 필요하게 됩니다 .

1-2. 토지 투자와 토지 활용의 차이

토지 투자와 토지 활용의 차이는 「새로 토지를 구입해 실시할지 어떨까?」 「그 토지에서 임대 경영등의 사업을 실시할지 어떨까?」의 2 점이 포인트가 됩니다.

구체적인 차이를 아래에 정리합니다.

 

【토지 투자】

토지 투자는 토지를 투자 목적으로 새로 구입하는 방법입니다.

토지를 구입하고 보유하고, 토지 활용을 실시하거나, 장래에 매각해 이익을 얻는 것을 목적으로 하고 있습니다.
목적이 있고 그 목적을 달성하기 위해 토지에 투자를 하는 구조입니다.

 

【토지 활용】

토지 활용은 이미 소유하고 있는 토지에서 사업을 하는 것을 말합니다.

이 경우, 활용하는 토지는 친족으로부터의 양도나 상속에 의해 얻는 경우가 일반적입니다.

이미 토지가 있어, 그 토지를 어떻게 활용해 나가는가 하는 구조가 됩니다.　

1-3. 토지투자의 목적·향하는 사람

토지 투자를 향하고 있는 사람의 특징으로서, 지가의 변화를 파악하는 힘이 있을지 어떨지를 들 수 있습니다.

지가 상승이 예상되는 경우에는 그 토지를 먼저 구입함으로써 향후 이익을 올릴 수 있습니다 .

또한 토지를 사는 목적이 분명한 사람은 적합합니다.
그러나 토지투자에서는 활용법이 정해지지 않은 경우 대출이 내리기 어렵다는 난점이 있습니다.

사업용지나 주택지로서의 이용이 상정되고 있는 경우는, 대출이 비교적 용이하게 내려집니다만, 그 이외의 경우는 어려운 경향에 있습니다.

1-4. 투자한 토지 활용 방법

토지 활용 방법에는 다양한 종류가 있습니다.

주요 유형으로 아파트와 아파트 등 임대 주택, 주차장, 동전 주차, 트렁크 룸, 동전 세탁, 태양광 발전 등의 방법이 있습니다.

또, 초기 비용을 억제하기 위해서는, 자재 두는 장소 등 토지를 그대로 대여하는 방법이 추천입니다.

이 밖에 토지면적, 건축조건, 주변환경, 공실률 등 다양한 요인을 생각하고 적절한 수단을 생각해야 합니다.

따라서 토지투자를 시작할 경우 위의 토지활용방법을 파악한 뒤 실제 활용이 가능한 토지인지 신중하게 생각하여 투자하는 것이 중요합니다.

2. 토지투자로 성공하기 위한 포인트

토지 투자로 성공하기 위해 파악해 두고 싶은 포인트를 해설합니다.

2-1. 토지투자의 목적을 명확히 

토지 찾기를 진행하기 전에 토지 투자의 목적을 명확히하는 것이 중요합니다.
주된 목적으로는, 「가능한 수고를 들이지 않고 수익을 올리고 싶다」「상속 대책에 연결하고 싶다」 등을 생각할 수 있습니다.
덧붙여 목적에 따라서는 건물을 세운 후에 토지 활용을 선택하는 편이 좋은 가능성도 있습니다.

2-2. 장래성이 높은 토지를 찾아

토지 투자에서 미래의 높은 토지를 찾는 것이 매우 중요 합니다.
장래성이 높은 토지란, 향후의 수요가 높아져, 토지 가격의 상승을 기대할 수 있는 토지를 말합니다.

 

예를 들면, 역 도보 10 분 이내에 있는 등, 교통 액세스가 좋고 입지 조건이 좋은 에리어나, 도시 개발이 진행되고 있는 에리어, 생활 편리 시설이 갖추어져 있는 에리어 등을 들 수 있습니다. 장래성이 높은 토지인지를 파악하기 위해서는 시장조사가 필수적입니다. 나름대로 부동산 시장의 동향을 파악하고 주목 받고 있는 지역이나 물건을 리서치하도록 합시다.

2-3. 조금이라도 곤란하면 전문가에게 상담한다

토지 투자는 장점뿐만 아니라 위험도 있습니다.

또, 부동산 투자 초보자의 경우, 어떻게 시장 조사를 실시하면 좋을지, 이미지 할 수 없는 분도 많을 것입니다.
그 때문에, 조금이라도 곤란했을 때는 전문가에게 상담하는 것을 추천합니다.

 

전문가와 상담하면 토지 투자 초보자가 빠지기 쉬운 트러블이나 리스크, 토지 선택 방법 등을 파악할 수 있습니다. 구체적으로는 부동산 회사 외에 변호사나 세무사 등 다양한 전문가의 지식이 필요할 수 있습니다.

3. 토지 투자의 이점

토지 투자의 주요 이점을 세 가지 설명합니다. 통상의 부동산 투자와는 다른 특징이 많기 때문에, 투자 경험자도 내용을 잘 파악해 둡시다.

 

3-1. 건물 관리 비용이 들지 않음

건물을 소유하지 않는 경우 토지 투자는 건물을 관리하는 번거로움이나 비용이 많이 들지 않는 이점이 있습니다.

토지에는 경년 열화나 내용 연수라는 개념이 없기 때문에, 지진이나 화재, 태풍 등 자연 재해에 의한 건물의 손상 리스크를 생각할 필요가 없는 경우가 많습니다.

그 때문에, 정기, 비정기로 수선의 비용이 들고, 10 년~ 15 년 후에는 대규모 수선에 대비하여 수선 적립금을 확보해 둘 필요가 없습니다.

3-2. 토지 활용보다 토지 용도가 제한되기 어렵다.

토지 자체를 구입하기 위해 자신의 목적에 맞는 토지를 선택할 수있는 이점이 있습니다. 그 때문에 이미 소유하고 있는 토지의 활용과는 달리 건물의 크기나 배치 등에 묶이지 않고 활용하기 쉬운 특징이 있습니다.

토지를 갱지 그대로 소유하는, 수익 물건을 세워 임대 경영을 시작하는, 주차장 경영을 시작하는, 태양광 발전을 시작하는 등, 다양한 선택사항이 생각됩니다.

이렇게 자유도가 높고, 소유자의 목적이나 관심에 따른 활용 방법을 선택하기 쉬운 점이, 토지를 소유한 데서 실시하는 토지 활용에는 없는 메리트라고 할 수 있습니다.

3-3. 초기 비용을 억제하기 쉬운

아파트·맨션의 일동 매입이나 아파트, 아파트 경영 등과 달리 토지 투자(갱지에서 활용을 생각하고 있는 경우)에서는, 초기 비용이 저렴합니다.

일반적으로 부동산 가격은 토지와 건물로 나뉩니다만, 토지만이라면 건물 부분의 구입비나 건축비는 들지 않습니다.

초기 투자를 낮게 억제할 수 있는 점은 자기 자금이 적은 분들에게 큰 장점이라고 할 수 있습니다.

단, 인기 지역이나 도심의 일등지 등은 토지만이라도 매우 고액의 케이스도 있으므로 주의해 주세요.

4. 토지투자의 단점・주의점

토지투자의 주된 단점·주의점을 3 개 해설합니다.

4-1. 대출이 떨어지지 않을 위험이 있음

토지투자는 아파트·맨션 경영 등의 토지활용과 비교하면 대출심사가 엄격해지기 쉽습니다.

일반적으로 투자 대출을 하는 경우 은행과 같은 금융기관에 대한 사업 계획을 설명해야 합니다.

그러나 금융기관은 아파트 경영 등 명확한 이유나 목적이 있어 처음으로 사업성을 평가하는 경향이 있습니다.

그러므로, 대상이 되는 투자용 부동산이 토지만인 경우, 구체적으로 무엇을 하고, 어떻게 수익을 올리는지, 확실한 설명을 할 수 없으면, 대출을 받지 못할 가능성도 있을 것입니다.

또 토지를 구입 후 아파트나 아파트의 건축을 생각하고 있는 경우에 관해서도 토지대 + 건물대의 대출액이 필요해, 대출 심사는 엄격하다고 생각됩니다.

실제로, 토지만으로는 수익성을 산출하는 것이 어렵기 때문에, 부동산 회사 등 전문가의 의견을 들으면서, 어떤 수단으로 대출을 얻는지, 신중하게 계획하는 것을 추천합니다.

4-2. 토지 정비에 비용과 번거로움

토지만을 활용하려고 하고 있는 경우, 건물과 같이 수선이나 관리의 수고는 걸리지 않습니다만, 물론 방치해 좋은 것은 되지 않습니다.

토지를 장기간 방치하면 잡초나 해충의 발생을 초래할 수 있습니다. 또, 불법투기의 대상이 되는 경우가 있으므로, 적시, 청소나 제초를 실시하지 않으면 안됩니다.

정비되지 않은 토지는 경관을 손상시킬 뿐만 아니라, 인근 트러블의 원인이 되기 때문에, 스스로 실시하는 것이 곤란하면, 일정한 비용을 들여 실시할 필요가 있습니다.

5. 토지 투자는 부동산 전문가에게 상담합시다.

토지투자는 토지를 소유하고 있어 아파트나 아파트 경영 등에 활용을 하는 경우에 비해 투자비용이 적고 시작하기 쉽다는 인상이 있습니다.

그러나 안정적인 임대 수입을 얻지 못하고 토지 가격이 상승할지 여부를 확인해야하는 등 부동산 투자 경험이나 지식이없는 사람들에게는 약간 어려운 특징이 있습니다.

전원주택의 가장 큰 장점은 자유로움 스트레스 없는 편안함

온라인으로 벌 수 있는 20가지 방법 (초보자나 학생이라도 벌 수 있는 방법)

 이 글에서는 초보자나 학생이라도 가능한 인터넷에서 얻는 방법을 소개합니다. 자신에게 적합한 방법은 어떤 것인지를 생각하면서 기사를 읽어 보세요.

온라인에서 버는 방법에는 여러 가지가 있습니다. 그러나 "무엇이 자신에게 맞는지 모르겠다" "아무도 어려울 것 같아서 시작할 수 없다"고 고민하는 사람은 많을 것입니다. 이 글에서는 초보자나 학생이라도 가능한 인터넷에서 얻는 방법을 소개합니다. 자신에게 적합한 방법은 어떤 것인지를 생각하면서 글을 읽어 보세요.

온라인으로 벌 수 있는 방법 20가지

1. 제휴 마케팅 수행
2. 디지털 제품 다운로드 판매
3. 주문형 인쇄로 장난감 판매
4. 핸드메이드 상품 판매
5. 프린트 온디맨드 출판하기
6. 드롭 배송 비즈니스 시작
7. 온라인 코스 개설
8. 온라인 강사가 되십시오.
9. 중고품 판매 시작
10. 넷샵 운영
11. 웹 콘텐츠 제작자로 활동
12. 데이터 입력 대체
13. 번역업 시작
14. YouTube 채널 수익 창출
15. 라이브 스트리밍 시작
16. 인플루언서 되다
17. 팟캐스트 시작
18. 주식투자 시작
19. 구독 상자 판매
20. 앱 개발

1. 제휴 마케팅 수행

제휴 마케팅에서는 제휴 메커니즘을 활용 하여 상품 마케팅을 실시하여 보상을 받습니다. 대표적인 방법은 블로그 와 SNS에서 특정 상품을 소개하는 소셜 커머스 입니다. 소개료가 높은 상품의 판매에 성공하면, 1건으로 만 단위의 돈을 벌 수도 있습니다.

난이도: 중~상

수입 기준: 1건당 수천원~수만원

포인트

• 마케팅을 구현하는 플랫폼 개설 필요
• 초기 투자 및 재고 관리가 거의 필요하지 않음
• 블로그를 시작하려면 SEO 지식 필요

2. 디지털 제품 다운로드 판매

• 삽화
• 사진
• 음성 콘텐츠

디지털 제품 다운로드 판매는 위 의 상품을 판매할 수 있습니다. 일러스트나 사진의 판매 방법으로서 다운로드 사이트나 인터넷 숍을 이용하는 방법이 있습니다. 다운로드 사이트는, 1회당의 수입은 적지만, 이용 인원수가 많기 때문에, 인기 작품이 되면 수입이 늘어나 갑니다. 일러스트 AC 나 사진 AC , PIXTA(픽스타) 등의 사이트를 이용하면, 많은 사람에게 작품을 볼 수 있을 것입니다.

작곡이나 낭독을 자랑하는 사람에게는, 자작의 음성 컨텐츠의 판매를 추천합니다.

음악을 판매하려면 크라우드소싱 사이트와 음악 전문 사이트를 이용하는 방법이 있습니다. 작사 작곡한 곡이나 BGM을 음악 전달 서비스로 판매하는 것도 가능합니다.

그 밖에도 오디오북 내레이션에서 수익을 얻는 방법도 있습니다. 오디오북은 소설이나 텍스트와 같은 낭독 음성 콘텐츠로 온라인으로 판매됩니다. 내레이터의 직업도 클라우드 소싱 사이트에서 찾을 수 있습니다.

디지털 제품을 인터넷 상점에서 판매하는 경우 스스로 가격을 정할 수 있으므로 한 번에 수익을 높일 수 있지만 고객을 직접 만들어야합니다.

난이도: 중간

수입 기준: ~50만원

포인트

• 디지털 데이터로 판매하면 포장이나 배송 수고는 불필요
• 다운로드 사이트는 수수료가 높을 수 있음
• 새로운 콘텐츠를 계속 제공하는 것이 중요

3. 주문형 인쇄로 장난감 판매

온 디맨드 인쇄를 활용하여 자신의 디자인을 바탕으로 상품을 만들고 판매하여 돈을 벌 수 있습니다. 주문형 인쇄 서비스의 특징은 주문을 받은 후 필요한 만큼만 인쇄할 수 있다는 것입니다. 일반적으로 오리지널 상품의 작성을 의뢰할 때는, 어느 정도 정해진 수를 주문할 필요가 있기 때문에, 재고를 안는 리스크가 있습니다. 그러나 온 디맨드 인쇄를 사용하면 그러한 위험이 없습니다. 게다가, 1개로부터라도 제작할 수 있기 때문에, 초기 비용을 억제할 수 있습니다. 1개의 디자인으로, T셔츠나 머그컵, 토트 백 등, 다양한 상품을 판매하는 것도 가능합니다.

주문형 인쇄 서비스를 이용할 때는 가격, 품질, 제품 라인업을 비교하고 자신에게 맞는 업체를 선택하세요.

난이도: 낮음~중간

수입 기준 : 판매 가격의 10% 등 판매하는 상품이나 금액마다 다름

포인트

• 재고 관리 및 배송에 어려움이 없습니다.
• 초기 비용을 줄일 수 있습니다.

4. 핸드메이드 상품 판매

액세서리나 잡화 등의 수제를 좋아한다면, 핸드메이드 상품의 판매를 추천합니다. 핸드메이드 상품의 판매는, 재택에서 벌 수 있는 방법 으로서도 인기가 있습니다.

단, 수제 과자나 빵 등의 식품을 판매하는 경우에는 식품위생에 관한 허가나 자격이 필요하기 때문에 주의합시다.

난이도: 낮음~중간

수입 기준 : 상품의 종류 및 판매에 따라

포인트

• 취미를 살려 돈을 벌다
• 그 밖에 없는 개성적인 디자인으로 하는 등, 차별화한 상품을 만드는 것이 중요

5. 프린트 온디맨드 출판하기

프린트 온 디맨드 출판 은 작가, 기자, 특정 주제에 익숙한 사람들에게 적합한 적립 방법입니다. 소설이나 자기 계발본 등 다양한 장르가 있기 때문에, 자신의 대처하기 쉬운 테마를 찾기 쉬운 것도 매력입니다. 이미 블로그 등에서 콘텐츠를 공개한 경우 재편집하여 판매하는 것도 좋습니다.

난이도: 중~상

수입 기준: 매출의 10~70% 정도

포인트

• 쓰기부터 출판까지 시간이 걸릴 수 있음
• 마케팅 등을 통해 구매자를 늘리는 노력이 요구된다

6. 드롭 배송 비즈니스 시작

드롭 배송은 사업자가 상품을 판매하지만 주문이 들어갈 때마다 사업자가 아닌 외부 업체가 상품을 고객에게 발송하는 비즈니스 모델 입니다. 저비용으로 시작할 뿐만 아니라 재고 관리나 배송 준비가 필요 없기 때문에 초보자도 비교적 시작하기 쉬운 사업 이라고 할 수 있습니다.

물류의 번거로움을 줄일 수 있으므로 판매자는 팔릴 것 같은 상품의 리서치나 고객 서비스의 향상에 보다 많은 시간을 할애할 수 있습니다. 드롭 배송으로 팔리는 상품 예로 는 화장품이나 의복, 가전 등을 들 수 있습니다.

난이도: 낮음~중간

수입 기준 : 판매하는 상품이나 판매로 인한

포인트

• 재고 관리 필요 없음
• 판매하는 넷숍의 개설이 필요한 경우가 있다

7. 온라인 코스 개설

특정 분야에 대한 전문 지식이 있다면 온라인 코스를 개설하는 것도 좋습니다. 구체적으로는, 홈페이지나 SNS등에서 클래스를 주최해, 스트리밍으로 전달하는 방법이 있습니다. Udemy(유데미)와 같은 전자 학습 플랫폼에서 온라인 강좌 를 판매할 수도 있습니다.

어떤 방법을 선택하든 학생이 원하는 내용을 파악하고 가치 있는 콘텐츠를 제공하는 것이 중요합니다.

난이도: 높음

수입 기준: 1명의 신규 수강자당 수백원~수만원

포인트

• 온라인 코스를 만드는 데 몇 주에서 몇 달이 걸릴 수 있음
• 경쟁사를 조사하고 독자적인 가치를 제공할 수 있는 내용을 생각하는 것이 필수

8. 온라인 강사가 됨

어학 등의 지식을 살려 온라인 강사로서 수입을 얻을 수도 있습니다. 영어회화 레슨이나 펜글씨 클래스, 요가교실 등 다양한 분야에서 온라인 강사가 활약하고 있습니다.

우선 제공하고 싶은 서비스와 대상이 되는 학생을 상정합시다. 예를 들어 영어회화 레슨을 한다면 유학을 생각하고 있는 학생이나 사회인을 대상으로 하는 등을 생각할 수 있습니다.

그런 다음 온라인으로 서비스를 제공하는 방법을 결정합니다. 직접 홈페이지를 개설하거나 전문 플랫폼에 강사 등록하는 방법이 일반적입니다. 플랫폼에 등록하는 경우에는 거래 수수료가 걸리거나 스킬을 증명하기 위한 자격이나 라이센스가 필요할 수도 있으므로 사전에 확인해 주십시오.

난이도: 중~상

수입 기준 : 전문성의 높이와 학생 수에 따라

포인트

• 고급 전문 지식과 기술 필요
• 유연하게 근무 시간을 설정할 수 있습니다

9. 중고품 판매 시작

중고품의 판매도 인터넷에서 벌 수 있는 수단의 하나입니다. 불필요한 옷이나 장난감, 사용하지 않는 가구 등, 보관소나 자택에 버리고 있는 아이템을 정리해, 판매해 봅시다. 온라인 마켓플레이스나 프리마 앱을 이용하면, 간단하게 출품 수속을 실시할 수 있으므로, 초보자라도 곧바로 시작할 수 있습니다.

우선은 상품의 사진을 촬영해, 상세한 설명문을 더하고 출품합니다. 적절한 가격을 설정한 후에는 구매 희망자가 나타날 때까지 기다리는 것입니다. 다만, 고물상 허가증이 필요한 경우도 있기 때문에, 법률을 확인하고 나서 시작하도록 합시다.

난이도: 낮음~중간

수입 기준 : 출품 아이템이나 종류에 따라 다름

포인트

• 집을 정리하면서 수입을 얻을 수 있다
• 구매자와의 교환이나 포장・발송 작업이 발생한다
• 우송료가 상품보다 고액이 되는 경우가 있다

10. 인터넷 상점 운영

인터넷 상점을 개설하고 상품을 판매하는 것은 대표적인 인터넷 비즈니스입니다. 넷샵을 개설할 때는 먼저 적절한 플랫폼을 결정합시다. 이때 안전한 결제 방법과 마케팅을 위한 분석 도구 등이 제공되는지 확인하는 것이 중요합니다. 넷숍의 디자인도 판매에 영향을 미치기 때문에, 판매하는 상품에 맞는 디자인에 커스터마이즈 할 수 있는지도 확인합시다.

난이도: 중간

수입 기준 : 판매하는 상품과 단가에 따라 다름

포인트

• 기업 과 마찬가지로 인터넷 숍 개설시 시장 조사 실시가 필수적
• 타겟층이 요구하는 상품이 무엇인가를 추구할 필요가 있다

11. 웹 콘텐츠 제작자로서 활동한다

• 웹라이터
• 웹 디자이너
• 웹 엔지니어
• 웹 마케터

웹 콘텐츠를 제작하는 주요 업종은 위와 같습니다.

웹 라이터의 일에는, 상품 리뷰를 쓰는 등 초보자라도 대처하기 쉬운 안건도 있습니다.

웹 디자이너는 종종 웹사이트 디자인을 담당합니다. HTML, CSS, JavaScript 등의 전문 지식이 필요할 수도 있습니다.

웹 엔지니어는 웹 사이트를 편리하게 만드는 기능을 개발, 설계, 운영 등을 수행합니다. 웹 디자이너와 마찬가지로 전문 지식과 기술이 요구되는 경우가 많기 때문에 충분한 기술과 경험이 필요합니다.

웹마케터는 웹사이트 데이터를 분석하고 방문자 수와 등록자 수를 늘리는 일입니다. 트렌드의 변화에 ​​민감하고 항상 새로운 지식을 배우는 것을 좋아하는 사람들에게 적합합니다.

난이도: 중~상

수입 기준: 1안건당 수십만원~1,000만원

포인트

• 전문 지식이 요구되는 일이 많다.
• 필요한 장비와 소프트웨어를 직접 준비해야합니다.

12. 데이터 입력 대체

곧, 비교적 쉽게 인터넷에서 돈을 버는 방법으로 데이터 입력을 대체하는 것입니다. 종이의 자료를 데이터화하거나 음성 데이터로부터 의사록을 작성하거나 하는 일로, PC나 스마트폰으로 돈벌이를 할 수 있는 것이 매력입니다.

기본적으로는 정해진 규칙을 따라 데이터를 입력할 뿐이므로 특별한 경험이 없어도 시작할 수 있습니다. 그러나 어느 정도의 돈을 벌기 위해서는 PC에서 빠르고 정확하게 입력해야 합니다.

난이도: 낮음

수입 기준: 1문자당 2~10원

포인트

• 특별한 지식이나 기술없이 시작
• 정확성이 요구됨

13. 번역업을 시작한다

번역업은 외국어를 일본어로, 또는 일본어를 외국어로 번역하는 일입니다. 보상은 일반적으로 단어 당 지불됩니다. 전문성이 높은 분야와 번역자가 적은 언어의 경우 단가가 높아지는 경향이 있습니다. 예를 들어, 의료 분야의 사건은 상대적으로 높은 보상을 기대할 수 있습니다.

번역은 단순히 언어를 이해할 뿐만 아니라, 각 언어가 가지는 독특한 뉘앙스를 잘 파악해 문장에 반영시키는 능력도 요구됩니다. 게다가 최근에는 AI에 의한 번역 기술이 진화하고 있기 때문에 AI가 서투른 표현에 잘 대응할 수 있다고 강점으로 활용할 수 있습니다.

난이도: 중~상

수입 기준: 1단어당 50~250원

포인트

• 높은 수준의 언어 능력이 요구된다
• 일을 얻기 힘들다

14. YouTube 채널 수익 창출

YouTube 채널 수익 창출 은 제작자와 YouTuber에게 매력적인 방법입니다.

YouTube 광고 수익을 얻는 방법은 다양하며 대표적인 것이 YouTube 파트너 프로그램을 사용하는 것입니다. 구독자가 1,000명에 도달했으며 최근 12개월 동안 시청 시간이 4,000시간 이상이거나 YouTube 단축 동영상 시청 횟수가 1,000만회 이상인 경우 신청할 수 있습니다. 그 밖에도 제휴사나 자신의 상품의 판매가 수익화의 방법으로서 들 수 있습니다.

난이도: 높음

수입 기준:1 재생당 0.50~7원

포인트

• YouTube 채널 개설 자체는 간단하지만 수익 창출은 어렵습니다.
• 시청자의 요구를 이해하고 콘텐츠를 계속 만들어야 함

15. 라이브 스트리밍 시작

라이브 스트리밍은 인터넷을 통해 원시 오디오 및 동영상을 스트리밍 방식으로 전송하는 것입니다. 집에서 돈을 버는 방법 으로 아티스트와 게이머 등에 인기가 있습니다.

라이브 스트리밍에서 자주 사용되는 것은 YouTube의 라이브 게재, 인스타 라이브 , Twitch(트위치)입니다. 모두 배달 금지 사항이 정해져 있으므로 위반하지 않도록 각 플랫폼의 이용 약관을 배달 전에 확인합시다.

수익 창출 방법으로는 상품 판매, 브랜드 스폰서십, 팬 기부, 콘텐츠 구독, 광고 수익 등이 있습니다.

난이도: 높음

수입 기준 : 수익을 얻는 수단과 시청자가 게재 중에 송금하는 금액에 따라 다릅니다.

포인트

• 자신의 기술을 활용하여 수입을 얻을 수 있습니다.
• 지속적인 콘텐츠 제작 및 배포가 요구됨
• 카메라나 마이크 등 장비를 준비해야 함

16. 인플루언서가 된다

인플루언서는 SNS 등에서 영향력을 가진 사람입니다. 인플루언서로 인정받아 기업이나 브랜드로부터 상품 소개의 의뢰가 되면, 광고료를 벌 수 있습니다.

그 외에도 독감으로 수익을 얻는 방법이 있습니다. 예를 들어 브랜드 앰배서더가 되어 장기간에 걸쳐 기업의 광고 타워로 활동하는 방법이나 자신의 콘텐츠에 광고를 게재하여 수익을 얻을 수 있습니다.

독감으로 인정받으려면 시청자가 원하는 내용을 이해하고 콘텐츠를 지속적으로 제공하여 많은 사람들의 관심을 계속 유지해야 합니다.

난이도: 높음

수입 기준 : 프로젝트의 규모에 따라

포인트

• 팔로워가 1,000명 정도라도 기업으로부터 오퍼가 올 가능성이 있다
• 매력적인 콘텐츠를 계속 만들어야 함
• 스마트폰 부업 으로 시작

17. 팟캐스트 시작

팟캐스트란 인터넷을 통해 음성 콘텐츠를 전달하는 서비스로 뉴스나 코미디 등 다양한 장르가 있습니다.

팟캐스트를 수익화하는 방법으로는 스폰서 계약, 유료 콘텐츠 제공, 리스너의 기부 및 칩 등이 있습니다. 팟캐스트 내에서 광고를 게재하거나 온라인 스토어를 통해 팬들에게 상품을 판매할 수 있습니다.

팟캐스트를 시작 하려면 리스너를 끌어당기는 콘텐츠를 만들어 정기적으로 게재해야 합니다. 또한 청취자의 목소리를 듣고 콘텐츠의 질을 높이는 것도 중요합니다.

난이도: 높음

수입 기준：1 재생당 20원～

포인트

• Demandsage 조사 에 따르면 2024년 말에는 청취자 수가 5억 명을 넘을 것으로 예상
• 음성 편집 소프트나 마이크 등의 녹음 기기를 가지런히 할 필요가 있다

18. 주식 투자 시작

주식 투자는 증권 회사에서 계좌를 개설하는 것만으로 시작됩니다. 주식투자로 얻는 이익은 주로 2종류로, 하나가 배당금, 또 하나가 매각이익입니다. 배당금은 주식을 보유한 사람에게 분배되는 이익입니다. 매각이익은 주가가 저렴할 때 구입하고 높은 때에 매각하여 얻은 이익을 말합니다. 스마트 폰 1 대 있으면 거래가 가능하기 때문에 스마트 폰으로 돈을 벌 수 있습니다.

기대한 대로 주가가 오르는 것은 아니고, 오히려 가격 인하의 리스크도 있으므로, 여유 자금의 범위내에서 시작하도록 합시다.

난이도: 중~상

수입 기준: 투자하는 주식과 금액에 따라 다름

포인트

• 고위험 고수익
• 기업 분석 및 시장 동향을 매일 확인해야 함
• 안정적으로 불로 소득을 얻을 수 있음

19. 구독 상자 판매

구독 상자는 구매자에게 정기적으로 상품을 제공하는 구독형 비즈니스 모델 입니다. 계절의 상품이나 신상품 등을 모아 보내는 것이 일반적으로, 구입자는 매회 무엇이 닿는지를 기다려 기다리기 때문에, 인기가 높아지고 있습니다.

아이디어로는 미용 제품, 음식, 취미 아이템 등 특정 테마로 좁힌 구독 상자를 생각할 수 있습니다.

난이도: 높음

수입 기준 : 판매하는 상품의 종류 및 판매 수에 따라

포인트

• 시장조사가 중요
• 물류 업무가 요구된다

20. 앱 개발

놀라운 돈을 버는 방법으로 앱 개발이 있습니다. 앱 개발에서는 전문 지식이 요구되지만 비교적 고액의 수입을 얻기 쉬운 것이 특징입니다.

앱 개발에는 웹 앱 개발과 스마트폰 앱 개발이 있습니다.

웹 앱 개발에는 HTML, CSS 등의 마크업 언어와 Ruby, Python 등의 프로그래밍 언어에 대한 지식이 필요합니다. 기업으로부터 안건을 수주하거나 개인으로 개발하여 판매함으로써 수입을 얻을 수 있습니다.

스마트폰 앱 개발도 프로그래밍 스킬이 필수입니다. 기업으로부터 안건을 수주하거나 개인으로 앱을 개발·릴리스하여 유료 판매나 인앱 과금, 광고 게재 등으로 수익을 얻을 수 있습니다.

과제가 될 수 있는 것은 제품 개발을 위한 자금 조달입니다. 그 때는 넷상에서 사업의 지원자를 모집해 자금을 모으는 방법, 이른바 클라우드 펀딩 의 활용을 검토합시다. 클라우드 펀딩은 많은 사람들로부터 자금을 모을 수 있습니다.

난이도: 중~상

수입 기준 : 안건에 의한

포인트

• 고급 지식과 기술이 요구됨
• 아이디어가 있으면 스스로 개발하지 않고 업자에게 의뢰 가능

인터넷으로 돈을 벌 때의 주의점

• 취업규칙 위반에 주의한다
• 소득 신고를 한다
• 사기 조심

위가 인터넷 비즈니스의주의 사항입니다. 인터넷을 사용하여 벌 때 본업이 있는 사람은 회사의 취업 규칙을 반드시 확인합시다. 많은 기업들이 부업을 허락하고 있지만 아직 금지하는 회사도 있습니다.

부업으로 얻은 소득이 연간 일정 금액을 넘는 경우는, 신고가 필요합니다. 신고를 게을리하지 않으면 법률 위반이 되어 벌칙의 적용 대상이 되므로 주의합시다. 

인터넷에는 사기와 수상한 정보가 넘쳐납니다. 단시간에 고액 소득을 얻을 수 있다고 구하는 안건은 사기의 가능성이 높습니다. 신뢰할 수 있는 출처와 플랫폼을 활용하여 안전하게 인터넷에서 벌 수 있도록 노력하십시오.

요약

인터넷에서 벌기 위해서는 초보자나 학생이라도 일하기 쉬운 핸드메이드 상품의 판매나 데이터 입력의 대행으로부터, 고도의 스킬이 요구되는 컨설턴트 업무까지, 다양한 방법이 있습니다. 인터넷 사업을 시작할 때는 부업이 취업 규칙을 위반하지 않는지 확인하고 소득이 있는 경우에는 잊지 않고 소득 신고를 실시합시다.