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20대 이상 으르신 필독! "부드러운 전원 생활에서 발견되는 풍부한 삶"

 오늘은 서울 생활과 수도권 전원 생활의 장점과 단점에 대해 다양한 관점에서 검토하고 있습니다. 답답함을 벗어나 수도권 이주를 생각하고 있는 사람도 많다고 생각합니다만, 실제로 이주할지 어떨지는 개인의 가치관에 달려 있습니다. 수도권 생활의 매력이나 의료·복지 환경, 편리함과 자연의 양립 등, 폭넓은 시점에서 서울과 수도권의 특징을 비교하면서, 여러분에게 있어서 좋은 선택지는 어느 쪽인지를 함께 찾아 갑시다.



1. 서울과 수도권, 어느 것이 더 나은가?

1.1 생활의 편리성

서울은 상업시설이나 의료기관, 대중교통기관이 정비되어 있기 때문에 편리성이 높다는 장점이 있습니다. 쇼핑이나 외출도 원활하게 할 수 있어, 고령자에게 있어서 보다 안심할 수 있는 환경입니다. 특히, 역 근처의 물건은 주변에 생활에 필요한 시설이 풍부하기 때문에, 이동이나 일상 생활이 압도적으로 편해집니다.

1.2 자연과의 만남

한편, 수도권에서는 압도적으로 자연과 만날 수 있는 환경이 매력입니다. 풍부한 자연 환경 속에서 사계절의 아름다운 풍경을 만끽하고 스트레스를 느끼기 어려운 생활이 이루어집니다. 신선한 농작물과 현지 식재료도 손에 넣기 쉽고 건강한 라이프 스타일을 보낼 수 있는 것도 매력 중 하나입니다.

1.3 커뮤니티와의 교류

수도권에서는 사람과의 연결이 깊고, 지역의 분들과의 교류가 생활의 일부가 되는 경우가 많습니다. 이웃과의 도움이나 이벤트 참여를 통해 인간 관계를 풍요롭게 할 수 있습니다. 한편, 서울에서는 프라이버시가 유지되기 쉽고, 거리감이 있는 인간 관계가 일반적입니다. 각각의 생활 스타일에 있어서, 어느 것이 자신에게 맞는지를 생각할 필요가 있습니다.

1.4 환경의 차이

환경면에서도 서울과 수도권에는 큰 차이가 있습니다. 서울은 교통량이 많고, 소음이나 공기의 질이 나쁜 일이 있는 한편, 수도권은 차분한 환경에서, 온화한 생활을 즐길 수가 있습니다. 조용한 환경에서의 생활이 신체적·정신적 건강에 기여하는 경우도 많을 것입니다.

1.5 경제적 측면

거주비나 생활비에 대해서도, 서울과 수도권에서는 분명한 차이가 있습니다. 서울의 집세는 높고 생활비도 전체적으로 부담이 커지는 경향이 있습니다. 대조적으로, 수도권에서는 토지와 집세가 비교적 저렴하기 때문에 경제적 여유를 가진 생활이 가능합니다. 다만, 그만큼, 일의 선택사항이 한정되는 것이나, 수입원을 확보할 필요가 있는 점은 주의가 필요합니다.

1.6 자신의 라이프 스타일을 고려한다

궁극적으로, 자신의 라이프 스타일과 가치에 따라 어느 쪽이 더 나은지는 다르다고 할 수 있습니다. 서울의 편리함과 활기가 매력적인 사람도 있으면, 수도권의 온화한 생활을 선택하는 것에 대해 매력을 느끼는 사람도 있습니다. 자신이 중시하는 요소를 명확히하고 그에 따라 선택을하는 것이 중요합니다.



2. 수도권 생활에서 얻을 수 있는 기쁨

대자연과의 공생

수도권 생활을 선택하는 가장 큰 매력 중 하나는 뭐니 뭐니해도 자연과 가깝습니다 . 사계절마다의 풍경을 즐길 수 있을 뿐만 아니라, 풍부한 산들과 청류, 해변의 매력을 일상적으로 체험할 수 있습니다. 도시에서는 맛볼 수 없는, 밤하늘의 아름다움이나 계절마다의 꽃의 색조에 접하는 것으로, 마음이 치유될 것입니다.

건강한 라이프 스타일

수도권에서는 신선한 야채와 과일을 쉽게 얻을 수 있습니다. 현지 농가에서 직접 채소를 구입하거나 인근 시장에서 제철 재료를 즐길 수 있습니다. 이를 통해 영양가가 높은 건강한 식생활을 쉽게 실현할 수 있습니다. 신선하고 맛있는 재료는 음식에 대한 의식을 높이고 더 충실한 매일을 보내는 데 도움이 될 것입니다.

스트레스없는 생활

지역의 조용한 환경은 스트레스를 줄이는 효과가 있습니다. 도시의 번잡함과 혼잡으로부터 해방되고, 자신의 페이스로 생활할 수 있는 환경은, 마음의 평화를 가져옵니다. 또, 지역의 사람들과의 따뜻한 관계도, 일상 생활을 풍부하게 해 줍니다. 지역 이벤트와 커뮤니티 활동에 참가함으로써 새로운 친구와 지인을 만날 수 있는 기쁨이 있습니다.

지역 자체의 매력

수도권 특유의 역사와 문화에 접할 수 있는 것도, 수도권 생활의 큰 특권입니다. 지역 축제와 전통 행사에 참가함으로써 토지 사람들과의 관계를 깊게하고 독특한 문화를 배울 수 있습니다. 새로운 취미를 찾거나 현지 특산품을 즐길 수 있는 기회도 많습니다. 이러한 경험은 단순한 삶을 넘어 인생을 물들이는 멋진 추억 으로 이어집니다.

좋은 인간 관계 구축

수도권에서는 상대적으로 인간 관계가 밀접하기 때문에 자연과 주변 사람들과 돕는 문화 가 뿌리를두고 있습니다. 주민끼리의 커뮤니케이션이 활발하고, 서로 돕는 것으로 태어나는 인연은, 수도권 생활을 보다 풍부하게 해 줍니다. 처음에는 당황하는 일도 있습니다만, 웃는 얼굴로 인사해, 조금씩 교류를 깊게 해 가는 것으로, 주민으로부터 받아들여 줄 수 있을 것입니다.

마음의 여유를 가진 생활

수도권 생활은 시간에 쫓기지 않고 자신의 페이스로 생활할 수 있는 점에서도 매력적입니다. 일의 스트레스나 통근의 부담이 줄어들어, 자신의 취미나 즐거움을 소중히 할 수 있는 여유가 태어납니다. 이를 통해 정신적인 충실감을 얻을 수 있어 자신의 라이프 스타일을 재구축하는 것으로 연결됩니다.



3. 의료·복지 환경에서 보는 수도권 이주

수도권 이주를 고려할 때 의료 및 복지 환경은 매우 중요한 요소입니다. 이주처의 의료시설과 복지서비스의 충실도는 쾌적한 세컨드 라이프를 보내기 위한 기반이 됩니다.

의료기관의 충실도

수도권에서는 지역에 따른 의료기관의 수나 종류가 포인트가 됩니다. 종합병원 이나 지역 클리닉 , 특화된 진료과가 갖추어져 있는 병원이 근처에 존재하는 것은, 일상적인 건강 관리나 돌발적인 컨디션 불량에 대한 안심감으로 이어집니다. 이주전에 현지의 의료기관의 소재지나 진료 내용을 리서치 해, 자신의 건강 상태에 맞는 선택지를 확인해 두는 것이 중요합니다.

복지 제도 확인

안심하고 생활을 보내려면 복지 서비스 도 충실해야합니다. 개호가 필요한 시기가 왔을 경우, 어떤 서비스를 이용할 수 있는지, 지자체의 복지 제도를 사전에 파악해 둡시다. 지역에 따라서는 방문 개호나 데이 서비스, 쇼트스테이 등 다양한 서비스가 제공되고 있습니다. 이러한 제도를 이해하고 필요에 따라 이용할 수 있는 환경을 정돈하는 것이, 안심한 생활을 실현하는 열쇠가 됩니다.

지역 커뮤니티와의 협력

의료와 복지뿐만 아니라 지역 사회와의 협력 도 중요합니다. 이주처의 지역에서, 같은 고민을 안는 동료나 서포트를 받는 장소가 존재하면, 든든하게 느낄 수 있습니다. 특히 이주 직후에는 새로운 환경에 익숙해지기 어려운 경우가 많기 때문에 지역 주민과 다른 이주자와의 교류를 깊게 할 기회를 늘리는 것이 중요합니다. 이에 따라 정보교환이 활발해지고 필요한 의료나 복지서비스의 정보도 보다 입수하기 쉬워질 것입니다.

경험과 정보 수집의 중요성

이주를 결정하기 전에, 실제로 지역을 방문해 보면, 의료나 복지의 환경을 피부로 느낄 수 있을 것입니다. 단기간 거주하고 리얼한 생활을 체험할 수 있는 기회를 이용하는 것도 하나의 방법입니다. 현지의 의료 서비스나 복지 시설, 지역 주민의 의견을 직접 듣는 것으로, 보다 구체적인 이미지를 가질 수 있어 최종적인 이주 판단에 큰 도움이 될 것입니다.



4.편리함과 자연의 양립을 목표로

현대의 생활 스타일에 있어서, 「편리함」과 「자연」을 양립시키는 것은 많은 사람들의 이상이 되고 있습니다. 특히 이주를 검토하고 있는 분에게 있어서, 양쪽 모두를 얻는 것은 매우 매력적입니다. 여기에서는, 편리함과 자연의 공존을 목표로 한 이주의 포인트를 자세하게 살펴봅시다.

자연에 둘러싸인 생활 환경

전원 생활의 가장 큰 매력은 뭐니 뭐니해도 주변의 풍부한 자연입니다. 아름다운 산들과 청류, 계절별 꽃들은 매일의 생활에 치유를 줍니다. 이러한 자연 환경에서는 산책, 하이킹, 농업 체험 등 다양한 액티비티를 즐길 수 있으며, 심신 모두 리프레시할 수 있습니다.

집에서 즐기는 자연

가정의 정원과 발코니에서 가정 채소밭을 즐기는 것도 자연과 좋은 관계를 구축하는 한 가지 방법입니다. 신선한 야채나 허브를 스스로 키우는 것으로, 식사가 보다 건강하게 되어, 기르는 즐거움도 더해집니다.

편리한 생활 인프라 정비

자연 환경에 둘러싸여 있다고 해서 생활의 편리함이 희생되는 것은 아닙니다. 많은 지방자치단체에서는 생활의 편의성을 향상시키기 위한 인프라 정비가 진행되고 있다. 예를 들어, 쇼핑몰과 의료기관이 가까이에 있으며, 일상적인 쇼핑과 건강 관리가 쉬워지는 지역도 늘고 있습니다.

대중교통의 충실

교통수단의 정비도 중요한 포인트입니다. 대중교통이 이용하기 쉬운 지역을 선택하면 쇼핑이나 외출이 원활해집니다. 일부 지역에서는 정기적으로 버스가 운행되며 역과 주요 시설에 대한 액세스가 좋습니다. 따라서 차를 소유할 필요가 없을 수도 있습니다.

현지 기업과의 협력

편리함과 자연이 조화로운 생활을 목표로 하기 위해서는 지역의 기업이나 서비스와 적극적으로 참여하는 것도 추천합니다. 지역의 식재료를 이용한 음식점이나, 현지의 특산물을 취급하는 상점이 많이 있으므로, 그러한 장소에서 쇼핑을 하는 것으로, 라이프 스타일을 즐기는 한편으로 지역 경제에도 공헌할 수 있습니다.

취미와 활동의 장소

수도권의 자연 환경은 다양한 취미와 활동의 장소로서의 가능성도 있습니다. 낚시와 캠프, 심지어 지역의 창의적인 이벤트에 참가하는 등 자연을 즐기면서 새로운 사람과의 만남도 촉진됩니다. 취미가 같은 모임이나, 도시에 있으면 경험하기 어려운 귀중한 체험입니다.

자연과 편리함의 균형

편리한 생활을 유지하면서 치유를 요구하는 것으로, 풍부한 노후를 보낼 수 있습니다. 이상적인 이주처를 찾기 위해서는 자연 환경뿐만 아니라 생활 인프라와 지역의 특색에 대해서도 충분히 연구하고, 자신의 라이프 스타일에 매치한 장소를 선택하는 것이 열쇠가 됩니다. 누구나가 원하는 「편리함과 자연의 공존」을 실현하기 위해, 자유로운 발상으로 이주를 생각해 봅시다.

요약

지역 이주는 삶의 편의성과 자연과의 조화, 지역 사회와의 연결 등 다양한 측면에서 고려해야 할 큰 선택입니다. 그러나 지자체의 지원도 있으며, 이주를 검토하는 사람에게는 매력적인 선택이 되고 있습니다. 자신의 라이프 스타일과 가치관을 명확히하고 임시 경험을 통해 이주 환경을 이해하는 것이 중요합니다. 풍부한 자연에 둘러싸여 편리한 생활 기반을 갖춘 장소를 찾아 안심하고 충실한 제 2 인생을 보낼 수 있습니다.

FAQ

서울과 수도권, 어느 것이 낫습니까?

p : 서울과 수도권은 각각 장점이 있으며 개인의 생활 스타일과 가치에 따라 최적의 선택이 다릅니다. 편리함과 자연과의 만남, 경제적인 측면 등 자신에게 있어서 무엇이 중요한가를 생각하고 판단하는 것이 중요합니다.

지역 생활에서 얻는 기쁨은 무엇입니까?

p : 수도권 생활의 주요 기쁨은 대자연과의 공생, 건강한 라이프 스타일, 스트레스없는 생활, 지역의 매력적인 문화, 양호한 인간 관계의 구축, 마음의 여유를 가질 수있는 생활 등 를 들 수 있습니다. 자연 속에서 보내는 온화한 삶은 많은 사람들을 매료시킵니다.

의료 · 복지면에서 볼 때 수도권 이주는 어떻습니까?

p: 의료기관의 충실도나 복지 서비스의 이용의 용이성은, 수도권 이주를 검토하는데 있어서 중요한 요소입니다. 사전에 지역의 의료·복지 환경을 확인해, 자신의 요구에 맞는지를 확인하는 것이 중요합니다. 또, 지역과의 제휴도 이주 후의 생활을 지원하는데 중요합니다.

편리함과 자연의 양립은 가능합니까?

p: 최근, 편리함과 자연의 양립을 목표로 하는 이주 스타일이 주목받고 있습니다. 지자체에 의한 생활 인프라의 정비나 대중 교통의 충실, 현지 기업과의 제휴 등에 의해, 일상 생활의 편리함을 확보하면서, 풍부한 자연 환경을 즐길 수 있습니다. 이상적인 이주 목적지를 찾으려면 자신의 라이프 스타일에 맞게 고려하는 것이 중요합니다.

"고금리" "불경기" 토지 투자의 장단점

 

1. 토지 투자란?

토지 투자의 개요를 설명합니다.
토지 활용과의 차이나 목적, 향하고 있는 사람의 특징도 이해해 둡시다.

1-1 . 토지투자의 의미

토지 투자란 어떤 목적을 위해 토지에 투자하는 것을 의미합니다.

일반적으로 투자를 목적으로 새롭게 토지를 구입하는 의미에서 사용하기 쉬운 단어입니다.

어떤 목적이 있고 이를 위해 토지를 구입하는 액션이 ​​되므로, 어떤 목적인지, 그 목적을 어떻게 하면 달성할 수 있는지 면밀한 계획이 필요하게 됩니다 .

1-2. 토지 투자와 토지 활용의 차이

토지 투자와 토지 활용의 차이는 「새로 토지를 구입해 실시할지 어떨까?」 「그 토지에서 임대 경영등의 사업을 실시할지 어떨까?」의 2 점이 포인트가 됩니다.

구체적인 차이를 아래에 정리합니다.

 

【토지 투자】

토지 투자는 토지를 투자 목적으로 새로 구입하는 방법입니다.

토지를 구입하고 보유하고, 토지 활용을 실시하거나, 장래에 매각해 이익을 얻는 것을 목적으로 하고 있습니다.
목적이 있고 그 목적을 달성하기 위해 토지에 투자를 하는 구조입니다.

 

【토지 활용】

토지 활용은 이미 소유하고 있는 토지에서 사업을 하는 것을 말합니다.

이 경우, 활용하는 토지는 친족으로부터의 양도나 상속에 의해 얻는 경우가 일반적입니다.

이미 토지가 있어, 그 토지를 어떻게 활용해 나가는가 하는 구조가 됩니다. 

1-3. 토지투자의 목적·향하는 사람

토지 투자를 향하고 있는 사람의 특징으로서, 지가의 변화를 파악하는 힘이 있을지 어떨지를 들 수 있습니다.

지가 상승이 예상되는 경우에는 그 토지를 먼저 구입함으로써 향후 이익을 올릴 수 있습니다 .

또한 토지를 사는 목적이 분명한 사람은 적합합니다.
그러나 토지투자에서는 활용법이 정해지지 않은 경우 대출이 내리기 어렵다는 난점이 있습니다.

사업용지나 주택지로서의 이용이 상정되고 있는 경우는, 대출이 비교적 용이하게 내려집니다만, 그 이외의 경우는 어려운 경향에 있습니다.

1-4. 투자한 토지 활용 방법

토지 활용 방법에는 다양한 종류가 있습니다.

주요 유형으로 아파트와 아파트 등 임대 주택, 주차장, 동전 주차, 트렁크 룸, 동전 세탁, 태양광 발전 등의 방법이 있습니다.

또, 초기 비용을 억제하기 위해서는, 자재 두는 장소 등 토지를 그대로 대여하는 방법이 추천입니다.

이 밖에 토지면적, 건축조건, 주변환경, 공실률 등 다양한 요인을 생각하고 적절한 수단을 생각해야 합니다.

따라서 토지투자를 시작할 경우 위의 토지활용방법을 파악한 뒤 실제 활용이 가능한 토지인지 신중하게 생각하여 투자하는 것이 중요합니다.

2. 토지투자로 성공하기 위한 포인트

토지 투자로 성공하기 위해 파악해 두고 싶은 포인트를 해설합니다.

2-1. 토지투자의 목적을 명확히 

토지 찾기를 진행하기 전에 토지 투자의 목적을 명확히하는 것이 중요합니다.
주된 목적으로는, 「가능한 수고를 들이지 않고 수익을 올리고 싶다」「상속 대책에 연결하고 싶다」 등을 생각할 수 있습니다.
덧붙여 목적에 따라서는 건물을 세운 후에 토지 활용을 선택하는 편이 좋은 가능성도 있습니다.

2-2. 장래성이 높은 토지를 찾아

토지 투자에서 미래의 높은 토지를 찾는 것이 매우 중요 합니다.
장래성이 높은 토지란, 향후의 수요가 높아져, 토지 가격의 상승을 기대할 수 있는 토지를 말합니다.

 

예를 들면, 역 도보 10 분 이내에 있는 등, 교통 액세스가 좋고 입지 조건이 좋은 에리어나, 도시 개발이 진행되고 있는 에리어, 생활 편리 시설이 갖추어져 있는 에리어 등을 들 수 있습니다. 장래성이 높은 토지인지를 파악하기 위해서는 시장조사가 필수적입니다. 나름대로 부동산 시장의 동향을 파악하고 주목 받고 있는 지역이나 물건을 리서치하도록 합시다.

2-3. 조금이라도 곤란하면 전문가에게 상담한다

토지 투자는 장점뿐만 아니라 위험도 있습니다.

또, 부동산 투자 초보자의 경우, 어떻게 시장 조사를 실시하면 좋을지, 이미지 할 수 없는 분도 많을 것입니다.
그 때문에, 조금이라도 곤란했을 때는 전문가에게 상담하는 것을 추천합니다.

 

전문가와 상담하면 토지 투자 초보자가 빠지기 쉬운 트러블이나 리스크, 토지 선택 방법 등을 파악할 수 있습니다. 구체적으로는 부동산 회사 외에 변호사나 세무사 등 다양한 전문가의 지식이 필요할 수 있습니다.

3. 토지 투자의 이점

토지 투자의 주요 이점을  가지 설명합니다. 통상의 부동산 투자와는 다른 특징이 많기 때문에, 투자 경험자도 내용을 잘 파악해 둡시다.

 

3-1. 건물 관리 비용이 들지 않음

건물을 소유하지 않는 경우 토지 투자는 건물을 관리하는 번거로움이나 비용이 많이 들지 않는 이점이 있습니다.

토지에는 경년 열화나 내용 연수라는 개념이 없기 때문에, 지진이나 화재, 태풍 등 자연 재해에 의한 건물의 손상 리스크를 생각할 필요가 없는 경우가 많습니다.

그 때문에, 정기, 비정기로 수선의 비용이 들고, 10 년~ 15 년 후에는 대규모 수선에 대비하여 수선 적립금을 확보해 둘 필요가 없습니다.

3-2. 토지 활용보다 토지 용도가 제한되기 어렵다.

토지 자체를 구입하기 위해 자신의 목적에 맞는 토지를 선택할 수있는 이점이 있습니다. 그 때문에 이미 소유하고 있는 토지의 활용과는 달리 건물의 크기나 배치 등에 묶이지 않고 활용하기 쉬운 특징이 있습니다.

토지를 갱지 그대로 소유하는, 수익 물건을 세워 임대 경영을 시작하는, 주차장 경영을 시작하는, 태양광 발전을 시작하는 등, 다양한 선택사항이 생각됩니다.

이렇게 자유도가 높고, 소유자의 목적이나 관심에 따른 활용 방법을 선택하기 쉬운 점이, 토지를 소유한 데서 실시하는 토지 활용에는 없는 메리트라고 할 수 있습니다.

3-3. 초기 비용을 억제하기 쉬운

아파트·맨션의 일동 매입이나 아파트, 아파트 경영 등과 달리 토지 투자(갱지에서 활용을 생각하고 있는 경우)에서는, 초기 비용이 저렴합니다.

일반적으로 부동산 가격은 토지와 건물로 나뉩니다만, 토지만이라면 건물 부분의 구입비나 건축비는 들지 않습니다.

초기 투자를 낮게 억제할 수 있는 점은 자기 자금이 적은 분들에게 큰 장점이라고 할 수 있습니다.

단, 인기 지역이나 도심의 일등지 등은 토지만이라도 매우 고액의 케이스도 있으므로 주의해 주세요.

4. 토지투자의 단점・주의점

토지투자의 주된 단점·주의점을 3 개 해설합니다.

4-1. 대출이 떨어지지 않을 위험이 있음

토지투자는 아파트·맨션 경영 등의 토지활용과 비교하면 대출심사가 엄격해지기 쉽습니다.

일반적으로 투자 대출을 하는 경우 은행과 같은 금융기관에 대한 사업 계획을 설명해야 합니다.


그러나 금융기관은 아파트 경영 등 명확한 이유나 목적이 있어 처음으로 사업성을 평가하는 경향이 있습니다.

그러므로, 대상이 되는 투자용 부동산이 토지만인 경우, 구체적으로 무엇을 하고, 어떻게 수익을 올리는지, 확실한 설명을 할 수 없으면, 대출을 받지 못할 가능성도 있을 것입니다.

또 토지를 구입 후 아파트나 아파트의 건축을 생각하고 있는 경우에 관해서도 토지대 + 건물대의 대출액이 필요해, 대출 심사는 엄격하다고 생각됩니다.

실제로, 토지만으로는 수익성을 산출하는 것이 어렵기 때문에, 부동산 회사 등 전문가의 의견을 들으면서, 어떤 수단으로 대출을 얻는지, 신중하게 계획하는 것을 추천합니다.

4-2. 토지 정비에 비용과 번거로움

토지만을 활용하려고 하고 있는 경우, 건물과 같이 수선이나 관리의 수고는 걸리지 않습니다만, 물론 방치해 좋은 것은 되지 않습니다.

토지를 장기간 방치하면 잡초나 해충의 발생을 초래할 수 있습니다. 또, 불법투기의 대상이 되는 경우가 있으므로, 적시, 청소나 제초를 실시하지 않으면 안됩니다.

정비되지 않은 토지는 경관을 손상시킬 뿐만 아니라, 인근 트러블의 원인이 되기 때문에, 스스로 실시하는 것이 곤란하면, 일정한 비용을 들여 실시할 필요가 있습니다.

5. 토지 투자는 부동산 전문가에게 상담합시다.

토지투자는 토지를 소유하고 있어 아파트나 아파트 경영 등에 활용을 하는 경우에 비해 투자비용이 적고 시작하기 쉽다는 인상이 있습니다.

그러나 안정적인 임대 수입을 얻지 못하고 토지 가격이 상승할지 여부를 확인해야하는 등 부동산 투자 경험이나 지식이없는 사람들에게는 약간 어려운 특징이 있습니다.


전원주택의 가장 큰 장점은 자유로움 스트레스 없는 편안함